本站内容来自网络、遵守国家法律!如违规请联系客服QQ:27997933处理

设为首页 加入收藏

狂想曲

二手房过户需要多长时间?二手房房产证是房子过户之后才可以拿到吗?

来源:未知 作者:狂想曲14号编辑 发布时间:2016-08-16 13:35:49
摘要:最近交易市场上的二手房价格持续走高,二手房交易有利有弊,主要是看个人的消费水平和经济实力。大多数人们都知道,二手房的交易手续是非常复杂的,那么二手房过户最快需要多长时间?在二手房交易中,是不是只有房子过户之后才能领到房产证。 二手房过户最快
  最近交易市场上的二手房价格持续走高,二手房交易有利有弊,主要是看个人的消费水平和经济实力。大多数人们都知道,二手房的交易手续是非常复杂的,那么二手房过户最快需要多长时间?在二手房交易中,是不是只有房子过户之后才能领到房产证。
 
  二手房过户最快需要多长时间?
 
  手房过户手续繁琐程度,相信买过房子的人都清楚,虽然中介能够帮助买售双方完成很多工作,但是还是费时费力。网传厦门二手房手续要简化,二手房过户时间明显缩短。
二手房过户需要多长时间?二手房房产证是房子过户之后才可以拿到吗?
  二手房过户需要多长时间?
 
  8月1日起,厦门不动产管理中心压缩11项业务办理时间,其中存量房出售转移登记,也就是购房过户手续今后只需5个工作日。
 
  不动产登记中心再次压缩三大类11项业务办理时限:
二手房过户需要多长时间?二手房房产证是房子过户之后才可以拿到吗?
  一是国有土地房屋抵押登记类。房地产抵押权登记、购买二手房抵押权登记、房地产抵押权预告登记、房地产抵押权变更登记、房地产抵押权转移登记和最高额抵押权登记等6项业务办理时限压缩至5个工作日办结,不再区分单位、个人,网签、非网签,原二级审批调整为一级审批。
 
  二是国有土地房屋转移登记类。个人存量房出售转移登记、个人已购公有住房和其他政策性房出售转移登记、存量房互换转移登记、存量房赠与转移登记等4项业务办理时限由原来7个工作日压缩至5个工作日办结。
二手房过户需要多长时间?二手房房产证是房子过户之后才可以拿到吗?
  三是国有土地房屋权属登记类。商品房、统建房、经济适用房购房者分户转移登记业务,以商品房项目权属登记号20120100为界,之前办理时限为12个工作日;之后的办理时限为7个工作日。
 
  二手房房产证是房子过户之后才可以拿到吗?
 
  购买二手房和购买新房很大的一个不同是,新房的房产证是开发商直接办理的,而二手房需要办理房产证过户,其在办理相关手续的过程中会受到国家法律的约束,办理时需要依据实际情况来定。那么究竟办理二手房过户需要多少时间呢?今天,小编就为您来解答一番关于二手房过户的攻略,以免遇上“坑”。
二手房过户需要多长时间?二手房房产证是房子过户之后才可以拿到吗?
  一、二手房房产证是房子过户之后才可以拿到吗
 
  二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说,有以下几个时间节点。
 
  (1)买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
二手房过户需要多长时间?二手房房产证是房子过户之后才可以拿到吗?
  (2)到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程最短1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。
网站首页 娱乐八卦 影视剧情 网络热点 网红档案 历史档案 情感故事 星座知识 奇闻趣事 体育资讯

Copyright © 2002-2020| 陕ICP备17011315号-1