本站内容来自网络、遵守国家法律!如违规请联系客服QQ:27997933处理

设为首页 加入收藏

狂想曲

北京房价暴涨房主毁约不卖房,违约的定金需要和中介分吗?

来源:未知 作者:狂想曲16号编辑 发布时间:2016-11-06 18:40:27
摘要:近年来我国各地房价波动比较大,甚至一夜之间的价格可以说是千差万别。日前,据媒体报道,北京的房价近来又有比较大的波动。而这一波动对北京的房产市场造成不小的恐慌,不少原本已经谈好的房价出售协议被作废,甚至不少卖家宁愿赔付违约金也不愿意卖房。 北
  近年来我国各地房价波动比较大,甚至一夜之间的价格可以说是千差万别。日前,据媒体报道,北京的房价近来又有比较大的波动。而这一波动对北京的房产市场造成不小的恐慌,不少原本已经谈好的房价出售协议被作废,甚至不少卖家宁愿赔付违约金也不愿意卖房。
 
  北京房价暴涨房主毁约不卖房
 
北京房价暴涨房主毁约不卖房,违约的定金需要和中介分吗?
 
  3月中上旬二手房交易量价齐增 房价看涨有业主违约拒成交 专家称网传“营改增”计税公式不靠谱
 
  进入3月份以来,北京楼市热度不减。据伟业我爱我家统计,3月中上旬(3月1日至20日),北京全市二手住宅共网签17096套,较上月全月多出12.9%;成交均价为42289元/平米,较2月均价小幅上涨1.7%。
 
  上周,北京二手房市场更是创下成交高峰。据伟业我爱我家集团数据中心统计,3月14日至3月20日,全市二手房共网签7721套,环比增长30.1%,同比增长203.5%。即使算上双休日,日均交易量仍然高达1103套。
 
  法制晚报记者昨日走访多家中介机构发现,目前二手房看房量、成交量均有大幅增加。但受房价不断上涨影响,部分已经签约的业主出现了违约的情况。
 
  此外,记者上午走访房地产交易大厅发现,领号办业务的市民排起了百米长队,而现场再现倒号黄牛的身影。
 
  另外,对于网传的地产行业“营改增”计算税费的“万能公式”,专家表示,营改增具体政策和细则还未发布,现阶段没必要因此而恐慌。
 
北京房价暴涨房主毁约不卖房,违约的定金需要和中介分吗?
 
  昨日,太阳宫区域链家地产经纪人周先生告诉记者,从2月份到现在,他和同事们从早忙到晚,工作时间基本全部排满。“现在是需求大于供给,有时候真没房。”周先生告诉记者,今年2月以来,有不少客户想买房却找不到合适的房源,“有限的好房源都被买走了。”
 
  房价开年后就一路涨,对于已从事中介工作3年多的周先生来说,还是头一回碰上。据周先生透露,此前他帮客户签约了一套60多平方米的房子,“这才3个月,同区域同户型的房子一套就涨了60万,买方当然非常满意,业主却有点儿后悔了。”
 
  周先生告诉记者,此前有不少业主着急卖房,但现在房价涨了又想反悔,“有些业主觉得房价会涨得更高,宁可付违约金也要把交易取消。”周先生表示,在违约金不高时,违约情况比较容易发生。而记者走访中发现,这种业主违约的情况并不在少数。
 
  在双井附近一家中介公司,经纪人小姚向记者推荐房子时,贴心地给出了“业主心态”介绍:“这个业主就在北京,可随时看房签约。”小姚表示,最近不少业主都有着类似的“惜售”心态,“只有那些着急卖房、诚意卖房的,才不容易发生违约情况。”
原文:www.08160.cn

 
网站首页 娱乐八卦 影视剧情 网络热点 网红档案 历史档案 情感故事 星座知识 奇闻趣事 体育资讯

Copyright © 2002-2020| 陕ICP备17011315号-1